Сегодня хорошей и выгодной инвестицией является инвестиция в недвижимость. Приобрести собственное жильё, имея невысокий доход, кажется сложной задачей, но на помощь придёт ипотека. Тем более, что в Российской Федерации имеется несколько государственных программ, направленных на социальную поддержку определённых слоёв населения, таких, как военные, учителя и многодетные семьи. 

Как взять ипотеку многодетной семье? 

Для этого есть универсальный перечень требований, которые необходимо выполнить претендентам на ипотеку. Независимо от того, какой конкретно программой планирует воспользоваться соискатель, необходимо:

  • обязательное наличие гражданства Российской Федерации;
  • на момент получения ипотеки быть не младше 21 года, а к моменту погашения ипотеки не старше 65 лет;
  • иметь рабочий стаж на последнем месте работы не менее шести месяцев;
  • обладать общим стажем работы не менее одного года в течение последних пяти лет.

Каковы условия программы льготного кредитования многодетных семей?

Многодетной считается семья с тремя и более детьми. Для получения льготы третий ребёнок должен появиться в период с 2019 по 2022 год, а ипотеку необходимо взять до 1 июля 2023 года. Федеральный закон обеспечивает право таким семьям на возмещение части ипотечного займа деньгами из бюджета. Многодетная семья вправе претендовать на получение от государства до 450 тысяч российских рублей. Важно отметить, что выплата осуществляется однократно и только по одному ипотечному договору.

Обращаясь за услугами в коммерческие банки, многодетные семьи-заёмщики могут претендовать на пониженную процентную ставку от банка-кредитора, минимальный вступительный взнос и даже на его полное отсутствие. Также предусмотрена возможность без какого-либо штрафа отстрочить ежемесячный платёж по кредиту.

Если семья имеет сертификат от государства, то в таком случае она может воспользоваться программой без вложения собственных средств. Для выплаты первоначального взноса может использоваться материнский капитал.

Механизм участия в программе ипотечного кредитования многодетных семей

Любому потенциальному заёмщику следует помнить: несмотря на то, что программа государственная, окончательное решение о том, давать кредит или нет, принимает банк. Именно поэтому необходимо совершить ряд важных шагов, чтобы стать участником государственной программы и получить заём в банке:

  • заполнить банковскую анкету, которая является заявлением на получение кредита, обратившись к кредитору.
  • подготовить свидетельство о браке;
  • собрать информацию и предоставить выписку из ЕГРН с предоставлением сведений о зарегистрированной на вас ранее недвижимости;
  • подготовить свидетельства о рождении детей;
  • в случае, если потребуется подтверждение дохода, необходима копия трудовой книжки или договора, заверенного печатью работодателя.

Также необходимо обратить внимание, что при подаче свидетельств о рождении детей, необходимо также приложить справки, которые удостоверяют, что все дети являются гражданами Российской Федерации.