Ипотека для молодой семьи на сегодняшний день является одним из самых популярных займов, который осуществляется с целью улучшения жилищных условий. Кто как не молодые семьи, особенно с детьми, нуждается в особой заботе и поддержке со стороны российского государства? Ведь часто решение о браке или рождении ребенка зависит от того, имеется ли у молодой пары собственная квартира или дом. Государственная ипотека для молодых семей выполняет важную функцию поддержания на должном уровне демографической ситуации в стране. 

Кто имеет шанс стать участником льготного жилищного кредитования для молодых семей?

Важно знать, что под видом целевой государственной программы банки могут предлагать собственные программы кредитования, но уже на иных, зачастую менее выгодных условиях. Прежде, чем подписывать какие-либо документы, убедитесь, что банк соблюдает условия федерального закона № 157-ФЗ.  Согласно условиям льготной программы, претендовать на ипотеку могут:

  • семьи, где обоим супругам еще не исполнилось 35 лет;
  • одинокие матери и одинокие отцы в возрасте до 35 лет.

Но не следует затягивать с подачей документов, в некоторых регионах Российской Федерации ожидание в участии по программе и нахождение в реестре длится достаточно долго и есть вероятность проскочить отметку. К сожалению, если один из супругов достигает возраста 35 лет, то молодая семья исключается из программы.

Какое жилье могут приобрести молодые семьи?

В рамках программы вы можете приобрести:

  • квартиру в новостройке;
  • новый дом от застройщика;
  • таунхаус.

Какие документы необходимо подать вместе с заявкой на участие в программе кредитования молодых семей?

  • паспорт гражданина РФ;
  • свидетельство о браке для полных семей (для одиноких родителей не требуется);
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • документ, подтверждающий доходы;
  • копии трудовых книжек или рабочих договоров.

Каковы особенности государственной программы “Молодая семья”?

Чем отличается данная программа от других систем кредитования? Программа предполагает:

  • пониженную процентную ставку;
  • минимальный вступительный взнос, а по условиям некоторых банков и полное его отсутствие;
  • для погашения первоначального взноса можно воспользоваться материнским капиталом;
  • возможность уйти в ипотечные каникулы без риска попасть под штрафные санкции кредитора.

Президент Российской Федерации подписал закон о том, что заемщики могут взять паузу сроком до шести месяцев с правом не выплачивать суммы по кредиту без штрафов со стороны банка. Также в период ипотечных каникул банк не вправе изымать жилье, находящееся в залоге. Ваша кредитная история не будет испорчена, если вы вовремя вернетесь к выплатам и не будете нарушать другие условия банка.