Если вы планируете переезд в Дальневосточный регион Российской Федерации или уже являетесь его жителем, вы можете рассчитывать на получение квартиры на льготных условиях. Это возможно осуществить в рамках государственной программы «‎Дальневосточная ипотека».

  • ставка 2% не весь период кредитования;
  • кредит выдается на сумму до шести миллионов рублей;
  • минимальный первоначальный взнос не ниже 20%.

В рамках программы “Дальневосточная ипотека” вы можете приобрести новое жилье или вложить деньги в строительство собственного дома. Как именно можно воспользоваться данной программой, мы расскажем в этой статье.

Какова длительность программы?

Жители Дальневосточного федерального округа имеют возможность оформить ипотеку, начиная с начала декабря 2019 года по конец декабря 2024. В этот период можно воспользоваться условиями государственной льготной программы. 

Кому могут отказать в ипотечном займе по программе?

Не смотря на то, что программа государственная, банк вправе отказать претенденту, исходя из собственных условий кредитования. Внимательно изучите все условия кредитования и требования к заемщику в нескольких банках перед тем, как подавать заявление на ипотеку. Одни банки оформляют ипотеку лицам, достигшим 18 лет, а другие только лицам с 21 года. Также могут быть разными требования к возрасту заемщика на момент возврата ипотечного кредита.

Предусматривает ли программа “Дальневосточная ипотека” некие ограничения?

Первое существенное ограничение — это длительность срока кредитования, он не может быть больше, чем 240 месяцев. Жильё, которое вы планируете приобрести по программе, должно находиться на территории Дальневосточного федерального округа, а его стоимость должна составлять не более шести миллионов рублей. Кроме того, муж и жена должны быть созаемщиками.

Каким образом может быть оплачен первый взнос?

Согласно условиям программы, вступительный взнос по ипотеке должен составлять не менее 20%. Есть два способа его оплатить: личные средства заемщика, а также можно воспользоваться средствами материнского капитала.

Какие документы нужно предоставить для оформления займа?

Каждый банк вправе самостоятельно устанавливать перечень документов, которые прилагаются к заявлению о предоставлении ипотеки. Самые типичные из них:

  • документ, подтверждающий Гражданство Российской Федерации;
  • справка о доходах с последнего места работы;
  • копия трудовой книжки или трудового договора;
  • справка от работодателя, подтверждающая, что вы работаете не менее шести месяцев на предприятии.

Важно помнить, что на момент обращения в банк, вы не обязаны иметь регистрацию на территории ДФО. Но после приобретения жилья по льготной ипотечной программе, вам и вашим созаемщикам нужно будет зарегистрироваться по адресу нового жилья и не сниматься с регистрации в течение пяти лет.