Молодые семьи, семьи с двумя и более детьми, вчерашние студенты, а сегодня специалисты, только начинающие свой профессиональный путь: все эти люди, равно как и остальные граждане нашей большой страны, нуждаются в обустроенном быте и собственном жилье.

Специально для них была разработана и внедрена система выдачи жилищных кредитов. Государственная социальная ипотека в Российской Федерации — это комплексная программа, призванная оказать поддержку в улучшении жилищных условий некоторым уязвимым слоям населения.

Какие категории граждан могут получить социальный ипотечный кредит?

В основу этой программы заложены механизмы максимального снижения ставки по ипотечному кредитованию. Молодые и перспективные ученые имеют право на получение жилищного сертификата от академии наук РФ, женщины, родившие детей, могут обратиться к материнскому капиталу. Кто еще может рассчитывать на получение социальной ипотеки?

  • семьи с низким доходом (малоимущие);
  • молодые учителя;
  • специалисты, работающие в бюджетной сфере;
  • военнослужащие;
  • молодые семьи;
  • семьи с материнским капиталом.

Какое жилье можно приобрести с помощью социального жилищного займа?

Программа государственного субсидирования рассчитана на помощь в покупке как жилья в новостройке, так и жилья на вторичном рынке, а также из фонда государственного социального жилья.

Какую помощь от государства может получить заемщик в рамках социальной программы по ипотечному кредитованию?

Категории граждан, которые претендуют на государственную помощь в жилищном кредитовании, могут рассчитывать на:

  • понижение процентной ставки по ипотеке;
  • субсидирование определенной части суммы займа;
  • покупку жилья из государственного фонда социального жилья в кредит и по льготной цене.

Также напомним, что многодетные семьи, у которых после 01.01.2019 года родился третий и более ребенок, могут рассчитывать на частичную или даже стопроцентную помощь государства в погашении ипотечного кредита.

Каковы особенности социальной ипотеки в 2020 году? 

Данная программа нацелена как на поддержание семей, остро нуждающихся в помощи государства в вопросе улучшения жилищных условий, так и привлекает дополнительные средства в сферу жилищного строительства в Российской Федерации. Перечислим основные особенности социальной ипотеки:

  • ипотека будет действительна до 01.11.2020 года;
  • на протяжении всей выплаты будет сохраняться ставка размером, не превышающим 6,5%;
  • государство берет на себя бремя возмещения банкам разницы между 6,5% и реальной рыночной ставкой по жилищному кредитованию;
  • минимальный взнос должен составлять не менее 20%

Какие условия должен выполнить заемщик по социальному ипотечному кредиту?

Основными требованиями к участию в данной социальной программе являются:

  • добропорядочная кредитная история заемщика;
  • гражданство Российской Федерации;
  • прописка;
  • возраст заемщика в диапазоне от 18 до 75 лет;
  • трудовой стаж (не менее шести месяцев на последнем рабочем месте);
  • доход заемщика должен быть выше на сорок процентов по отношению к ежемесячной сумме выплаты по ипотеке.